1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
北区
69.0万円/㎡
前年比+6.5%
王子ハイツ
東京都北区豊島一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造
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7階 / 32.05㎡の場合
相場
2,210万円
69.0万円/㎡
1,294
1,905
2,515
3,126
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,515万円
59.4万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
王子ハイツ
2,080万円（64.9万円/㎡）/ 7階 / 32.05㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 2,750万円 | 54.3万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,830万円 | 55.9万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,880万円 | 56.9万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,880万円 | 56.9万円 | 8階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 2,580万円 | 46.9万円 | 8階 | 54.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/05 | 2,780万円 | 50.6万円 | 8階 | 54.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 52.4万円 | 8階 | 54.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 54.2万円 | 8階 | 54.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/02 | 2,380万円 | 47.0万円 | 3階 | 50.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 3,080万円 | 56.0万円 | 8階 | 54.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,180万円 | 57.8万円 | 8階 | 54.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/10/09 | 3,180万円 | 57.7万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は62.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 王子ハイツ 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 2,080万円 | 64.9万円 | 32.05㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 王子ハイツ 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,080万円 | 64.9万円 | 32.05㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 朝日プラザ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,290万円 | 63.0万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/11 | メゾン高橋 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 1,790万円 | 52.7万円 | 33.97㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2022/11/04 | パークステージ王子駅前 北区豊島一丁目 | 王子駅5分 | 2,680万円 | 66.9万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2023/02/09 | コーポ・トランスパル 北区王子二丁目 | 王子駅5分 | 2,290万円 | 60.5万円 | 37.82㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/13 | ロイヤルコート飛鳥山 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 3,280万円 | 81.9万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/05 | リーフハイツ秀鳳 北区王子一丁目 | 王子駅4分 | 1,980万円 | 57.2万円 | 34.61㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅5分 | 2,680万円 | 73.0万円 | 36.69㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 王子フラワーマンション 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 1,980万円 | 56.8万円 | 34.83㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション王子第2 北区岸町一丁目 | 王子駅4分 | 1,680万円 | 61.5万円 | 27.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/17 | スカイラーク滝野川 北区王子本町一丁目 | 王子駅8分 | 1,980万円 | 54.3万円 | 36.45㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2021/03/29 | マンション王子 北区王子五丁目 | 王子神谷駅3分 | 1,980万円 | 49.9万円 | 39.68㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/27 | 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅5分 | 1,850万円 | 72.3万円 | 25.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅4分 | 1,780万円 | 52.4万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/03 | シンハイム東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 2,290万円 | 62.6万円 | 36.58㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/06 | コーラルハイツ滝野川 北区滝野川一丁目 | 王子駅10分 | 2,180万円 | 60.3万円 | 36.13㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/29 | ワコー東十条ハイツ 北区東十条四丁目 | 東十条駅6分 | 2,280万円 | 63.2万円 | 36.09㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンハイツ十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅7分 | 2,499万円 | 67.2万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、北区では6.5%上昇しています。